ΕΝΦΙΑ: Απαλλαγή για 3 χρόνια σε περιοχές που επηρεάστηκαν από φωτιές

Απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για 3 έτη προβλέπεται για ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές οι οποίες έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές από τον Ιούνιο 2025 έως σήμερα και έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας.

Στη ρύθμιση εντάσσεται και ο Δήμος Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας στη βόρεια Εύβοια, ο οποίος υπέστη σοβαρές ζημιές από τον σεισμό της 19ης Μαΐου 2025.

Η πρόβλεψη βασίζεται στο άρθρο 10, παρ. 4 του Ν. 5219/2025 και αποσκοπεί στην οικονομική ανακούφιση φυσικών προσώπων και επιχειρήσεων που έχουν υποστεί απώλειες από πυρκαγιές, σεισμούς ή πλημμύρες. Η απαλλαγή ισχύει:

– Για το φορολογικό έτος της καταστροφής και τα δύο επόμενα.
– Για κτήρια και το αναλογούν οικόπεδο, εφόσον υπάρχει Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου, Δελτίο Επανελέγχου ή Έκθεση Αυτοψίας από τις υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής, που να πιστοποιεί ότι το ακίνητο είναι επικινδύνως ετοιμόρροπο, ολοσχερώς κατεστραμμένο ή προσωρινά ακατάλληλο για χρήση.
– Για αγροτεμάχια και κτίσματα σε αυτά, απαιτείται βεβαίωση καταστροφής από το αρμόδιο Τμήμα Αγροτικής Ανάπτυξης και Ελέγχων (ΤΑΕΕ), με βάση στοιχεία του ΕΛΓΑ.

Η απαλλαγή χορηγείται μόνο εφόσον η κυριότητα ή άλλα εμπράγματα δικαιώματα επί του ακινήτου ανήκουν στον φορολογούμενο τη στιγμή της καταστροφής και παραμένουν στον ίδιο για όλη τη διάρκεια της τριετίας.

Η αίτηση υποβάλλεται στη Φορολογική Διοίκηση για το πρώτο έτος και καλύπτει αυτόματα και τα δύο επόμενα.