ΕΝΦΙΑ 2025: Πλησιάζει η πρώτη δόση

Μέχρι τα μέσα Μαρτίου αναμένεται η αποστολή των ειδοποιητηρίων για τον ΕΝΦΙΑ 2025 σε εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, με τις αλλαγές να εξαρτώνται από τις μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση.

Για τη μεγάλη πλειονότητα των φορολογουμένων, ο ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει σταθερός. Ωστόσο, αυξήσεις θα ισχύσουν για όσους απέκτησαν νέα ακίνητα, τακτοποίησαν αυθαίρετες κατασκευές ή δήλωσαν επιπλέον τετραγωνικά στο Ε9.

ΕΝΦΙΑ 2025: Σε 12 δόσεις η πληρωμή του
Η εξόφληση του φόρου μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου 2025, ενώ η τελευταία μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου 2026.

 Περισσότεροι από ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες θα ωφεληθούν από μειώσεις ή ακόμα και πλήρη απαλλαγή, βάσει εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων. Ειδικές ρυθμίσεις προβλέπονται για ακίνητα που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές ή είναι ασφαλισμένα. Επιπλέον, ακίνητα σε περιοχές που έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης μετά την 1η Ιουλίου 2023 λόγω σεισμών, πυρκαγιών ή πλημμυρών, απαλλάσσονται πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ για τρία χρόνια.

ΕΝΦΙΑ 2025: Ποιοι θα δουν αυξήσεις
Αν και για τους περισσότερους ο φόρος θα παραμείνει αμετάβλητος, αυξήσεις θα υπάρξουν για φορολογούμενους που απέκτησαν νέα ακίνητα μέσω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, δήλωσαν επιπλέον τετραγωνικά στο Ε9 ή τακτοποίησαν αυθαίρετες κατασκευές. Αντίθετα, πάνω από ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες θα δουν μειώσεις στον φόρο τους έως 50%, ενώ ορισμένοι θα εξασφαλίσουν πλήρη απαλλαγή. Τα κριτήρια αφορούν το οικογενειακό εισόδημα, την αξία και την επιφάνεια της ακίνητης περιουσίας.

Επιπλέον, ευπαθείς κοινωνικές ομάδες, όπως τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες ή άτομα με αναπηρία άνω του 80%, δικαιούνται πρόσθετες εκπτώσεις και ελαφρύνσεις.

e-howto